電気料金の適用開始日が入居日ではなく、部屋の引渡日からの請求となるのはなぜですか？

入居前でも、部屋の環境を維持するための換気設備、防火設備、インターフォン、セキュリティシステムなどに電気が使用されているため、ブレーカーを「入」にした日ではなく、部屋の引渡日が適用開始日となります。
部屋の引渡日は通常、鍵の引渡日や部屋の所有権移転日となりますので、部屋の売買契約書等をご確認ください。